부동산뉴스 정책
2023년 9월 21일부터 원룸 오피스텔 관리비 세부 내역 표시가 의무화됩니다. 6개월간 계도기간이라고 하니 그 기간 동안 필요한 내용을 확인해 두시면 좋겠습니다.최근 관리비 항목을 올려 월세를 전가하려는 움직임이 있어서 이를 방지하려는 목적입니다. 원룸 오피스텔 관리비 세부내역 표시 의무화란 이번 개정안은 정액관리비가 10만원 이상 부과되는 경우에, 임차인 구하는 광고에 항목을 구체적으로 표시해야 한다는 내용입니다. 구체적으로 표시해야 하는 … Read more
정부가 역전세 리스크를 최소화 하기 위한 대책을 내놓았습니다. 보증금 차액을 내줄 용도라면 기존에 적용되던 DSR 40%가 아닌 DTI 60% 완화 하기로 했습니다. DTI가 뭔지 알아보고 얼마나 숨통이 트일지도 살펴볼게요. 7월 말부터 1년간 한시적으로 적용되는 제도입니다. DTI 60% 적용이란? 주택담보대출을 받기 위해 대출 한도를 계산할 때 사용되는 건 LTV, DTI, DSR 가 있습니다. 이중 DSR이 가장 … Read more
로또 청약이라고 불리는 동작구 수방사 사전청약 일정이 확정되었습니다. 일반형 59㎡에 9억 이하 분양가로 어마어마한 경쟁률이 예상됩니다. 한 번 자세히 살펴 볼게요. 동작구 수방사 뉴홈 뉴홈이란 정부가 공급하는 공공분양주택입니다. 이 중에 입지가 서울 중심부에 있어 관심이 집중되는 곳이 동작구 수방사입니다. 올해 공급되는 뉴홈 중에 유일한 서울에 있는 단지입니다. 동작구 수방사 위치 먼저 동작구 수방사 위치입니다. 노들역 … Read more
전월세 신고제 계도기간이 2023년 6월1일 부터 종료되고 의무화됩니다. 전월세 신고제 대상, 전월세신고제 방법, 과태료 금액 등 알아보고 정부 문서에서 다룬 다양한 케이스 별 문제도 살펴보겠습니다. 전월세 신고제 계도기간이 1년 더 연장되었습니다. 2024년 6월부터 다시 시행될 것으로 보이는데요 그래도 미리 알고 계시는 게 좋을 거 같습니다. 전월세 신고제란 전월세 신고제 이유는 간단히 설명하자면 주택을 매매하면 실거래 … Read more
2023년 4월 3일부터 임대차 계약 전에 임대인 체납 조회 할 수 있게 변경되었습니다. 임대인 체납이 임차인과 무슨 상관이 있는지 이전과 어떻게 변경되었는지 살펴볼게요. 임대인 체납, 임차인에게 왜 중요할까? 사실 평소엔 임대인 체납은 중요하지 않습니다. 알 필요가 없죠. 하지만 살고 있는 집이 경매에 넘어간 순간 이야기는 달라집니다. 경매란? 경매란 그 건물이나 토지의 주인이 파산하거나 채무를 불이행 … Read more